Immeuble de rendement AVEC réserve locative !

CH-1026 Denges, chemin de la Crosette 5

CHF 5'550'000.-
Immeuble de rendement AVEC réserve locative !
Exclusivité
16 photos

Descriptif

Immeuble de rendement avec réserve locative à proximité de toutes commodités.

A quelques minutes du centre de Lausanne immeuble très bien entretenu, proche de toutes commodités (gare, bus, sortie d'autoroute, commerces…)

- 13 appartements
- 7 Box
- 13 Places de parking extérieures

Etat locatif du jour pour l'immeuble résidentiel d'environ : CHF 250'536.-

Cet objet est proposé au prix de CHF 5'550'000.—

Soit un rendement de 4, 5 % !

N.B : La chaudière a été changé en septembre 2022 est c'est une chaudière aux pellets qui alimente l'eau chaude et le chauffage. Ce qui implique d'une part, un très bon rendement thermique et, d'autre part, un faible coût quant à l'utilisation.











Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Centre-ville
Parc
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Parking
Box
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
5090
Nombre de logement(s)
13
Année de construct.
1989
Dernières rénovations
2022
Surface terrain
~ 1300 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Installation de chauffage
Radiateur
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Monsieur Benjamin RENAUD

Distances

Transports publics
160 m
Ecole primaire
110 m
Commerces
320 m
Restaurants
210 m