Appartement familial sur verdure

CH-1012 Lausanne, Chailly

CHF 1'350'000.-
Appartement familial sur verdure
Exclusivité
11 photos

Descriptif

Situé dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas des commerces et transports, entre la Sallaz et Chailly, nous vous proposons cet appartement familial d'environ 160 m².

Il est composé comme suit :
- entrée;
- cuisine;
- 3 chambres spacieuses de 17, 19 et 20 m²;
- 2 salles de bains avec fenêtres;
- wc visiteurs et buanderie privative;
- salon TV
- séjour double d'environ 45 m² donnant sur un balcon de 16 m².

Cet appartement traversant possède comme principaux atouts une belle luminosité grâce à une exposition principale au sud-ouest, une vue dégagée sur la verdure et les montagnes, ainsi qu'un agencement optimal qui favorise la superficie des pièces à vivre. Il possède également de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien.
À noter qu'une cave à vins professionnelle et un carnotzet sont à disposition dans l'immeuble.
Cet appartement est vendu avec 2 places de parc couvertes en sus.

Accès

- Accès autoroute à 4 minutes en voiture
- Arrêt bus ligne 42 à 30 m
- Arrêt bus ligne 6 et 7 à 500 m
- M2, 10 minutes à pied

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
WC visiteurs
WC séparés
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Fibre optique
Interphone
Digicode
Vidéophone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
1879
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 155 m²
Surface balcon
~ 16 m²
Surface cave
~ 7 m²
Hauteur de plafond
~ 2.47 m
Année de construct.
1972
Année de rénovation
2009
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 667.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 60'000.-

Contact visite

St-Clerc Immobilier SA
Adresse Avenue de Lavaux 65
Ville 1009 Pully
Fax 021 729 07 17

Distances

Transports publics
30 m
Ecole primaire
250 m
Commerces
300 m