Villa avec jardin

CH-1615 Bossonnens, ROUTE DE CHATEL

CHF 1'250'000.-
Villa avec jardin
Opportunité
4 photos

Descriptif

Située dans un village à seulement 30 minutes de Lausanne, dans un environnement résidentiel, nous vous proposons cette spacieuse et confortable villa.
Dotée de 4 chambres ainsi que d'un studio indépendant, elle saura parfaitement accueillir une famille nombreuse.
Vous pourrez également apprécier vos journées ensoleillées dans un vaste jardin au calme et profiter de la piscine, du jacuzzi ou de son hammam.
Ses 3 garages ainsi que ses 5 places de parc permettront à chacun de se garer aisément.

Commune

D’une superficie de 410 ha, la commune de Bossonnens se situe tout au sud du canton de Fribourg et fait partie du district de la Veveyse. Une partie de son périmètre est d’ailleurs sur la frontière avec le canton de Vaud. Bossonnens jouit d’une position idéale car elle se situe au centre de plusieurs axes de communications majeurs et de ce fait, se trouve proche de plusieurs grandes villes comme Lausanne, Vevey, Bulle et Fribourg. La présence d’une gare ainsi que la proximité directe de Palézieux-Gare permettent un accès facile et rapide au réseau ferroviaire des CFF et des TPF. Les entrées d’autoroute de Vaulruz, Chatel-St-Denis, Vevey, Chexbres et Belmont se situent toutes à moins de 15 minutes.

L’altitude du village oscille entre 645 m et 804 m, ce qui le place le plus souvent au dessus du brouillard. Bossonnens se trouvant dans un couloir d’airs propices aux chutes de neige, la neige fait généralement partie du paysage durant les mois de décembre à février.

Plusieurs cours d’eau traversent ou bordent le village, avec notamment la Broye qui fait office de frontière naturelle sur le côté nord. D’autres ruisseaux comme la Biorde, la Goletta, Pra Chermin et bien d’autres encore sillonnent la commune. Certains d’entre eux sont ou seront en cours de revitalisation.

Commerces

La commune de Bossonnens est dotée de tous les commerces de proximité utiles, supermarché, poste, boulangerie, etc...

Transports

Bossonnens jouit d’une situation géographique optimale tant d’un point de vue des transports routiers, avec une proximité de plusieurs entrées d’autoroute, que des transports publics. En effet, la gare de Bossonnens permet un accès sur le réseau ferroviaire fribourgeois des TPF . Celui-ci vous emmènera direction Châtel-St-Denis, puis Bulle ou à Palézieux.

La gare de Bossonnens sert également d’arrêt terminus de la ligne 213 des bus du VMCV (Vevey – Montreux – Chillon – Villeneuve). Ceux-ci vous emmèneront à Vevey en environ 25 minutes à une cadence de 2 bus par heure.

Rez inférieur

entrée, chambre, hammam, studio avec coin nuit, cuisine et salle d'eau, buanderie, atelier ainsi que 2 caves

1er niveau

séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bain avec wc,

Aménagements extérieurs

piscine, jaccuzzi

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Jacuzzi
Hammam
Piscine
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Poêle suédois
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2319112
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 195 m²
Surface terrain
~ 1250 m²
Année de construct.
1982
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Gaz, Bois, Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3x
Extérieur (incl.)
5x

Contact visite

St-Clerc Immobilier SA
Adresse Avenue de Lavaux 65
Ville 1009 Pully
Fax 021 729 07 17

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
150 m