Ensoleillé avec vue lac

CH-1800 Vevey

CHF 1'670'000.-
Ensoleillé avec vue lac
Coup de coeur

Descriptif

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé à proximité du centre historique et du Grand Hôtel du Lac.
Ce bien est situé en étage dans une ancienne maison bourgeoise du siècle dernier entourée de verdure.
Il profite d'une vue sans vis à vis et dégagée sur le lac ainsi que sur le Port.
Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui lui confère un ensoleillement optimal.
Il est composé d'une vaste entrée, d'une grande cuisine ouverte, d'une buanderie privative, de 3 chambres, 2 salles de bains et d'un grand séjour double.
Il a également fait l'objet d'une rénovation totale en 2013 tout en gardant son cachet conféré par un parquet point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée.
D'autre part, cet objet est vendu avec la jouissance d'un local a vélo/poussette ainsi que de 3 caves.

Commune

Vevey est située en Suisse romande à l'ouest de la Suisse, sur l'axe qui relie la ville de Genève au canton du Valais.
Géographiquement, elle se situe sur la rive nord du lac Léman à l'embouchure de la Veveyse. Elle est dominée au nord-ouest par les coteaux orientaux de Lavaux et le mont Pèlerin. À l'est commencent les préalpes, avec Les Pléiades comme premier sommet. La commune s'étend sur une superficie de 2,38 km2, comprenant le centre-ville au sud, la vieille ville au sud-est et le coteau de Charmontey au nord-est.

Transports

- Plusieurs lignes de bus passent à proximité de cet objet
- Gare

Annexe

place de parc en sous terrain disponible à la location
local velo et poussette situé dans la PPE

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piscine publique
Médecin
Extérieur
Balcon
Jardin
Loggia
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Sans ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Béton lissé
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Lac
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
1883
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 160 m²
Surface balcon
~ 16 m²
Surface pondérée
~ 170 m²
Hauteur de plafond
~ 2.8 m
Année de construct.
1900
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Gaz, Bois
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
76 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 10'000.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 2'000.-/an
Quote part
2500
Montant du fonds de rénovation
CHF 8'102'050.- au 31.12.2019

Contact visite

St-Clerc Immobilier SA
Adresse Avenue de Lavaux 65
Ville 1009 Pully
Fax 021 729 07 17

Distances

Transports publics
50 m
Ecole primaire
450 m
Gymnase
2 km
Commerces
300 m